Komplett renoviert
Bestandswohnung in 9 Tagen bezugsfertig gemacht
Boden erneuert, Wände gespachtelt und gestrichen, saubere Übergabe an den Eigentümer.
Für Eigentümer in München & Umgebung
Renovierung in München.
Festpreis nach Vor-Ort-Termin.
Wohnungen in München bezugsfertig, vermietbar oder verkaufsbereit übergeben. Klare Kosten, fester Übergabetermin, ein Ansprechpartner.
Anfahrt aus Otterfing nach München-Zentrum ca. 30 Min. Wir bedienen München-Stadt und das gesamte südliche Umland.
✔ Festpreis nach Vor-Ort-Termin
✔ Übergabe mit definiertem Zielzustand
✔ Ein Ansprechpartner bis zur Übergabe
24h
bis zur ersten Rückmeldung
1
Ansprechpartner für das gesamte Projekt
0€
für die erste Einschätzung
Fix
Übergabetermin nach Vereinbarung
Typische Ausgangssituationen unserer Kunden
Opus Renovierungen wird beauftragt, wenn eine Immobilie nicht einfach „verschönert“, sondern wieder nutzbar gemacht werden muss.
01
Wohnung nach Auszug
Schnell wieder vermietbar machen, ohne selbst Gewerke koordinieren zu müssen.
02
Neukauf einer Bestandsimmobilie
Renovierung vor Einzug mit klarem Zeitrahmen und planbarem Ergebnis.
03
Verkaufsvorbereitung
Optische und funktionale Aufwertung, damit die Immobilie besser präsentiert werden kann.
Das Problem ist selten das Handwerk. Es ist fehlende Steuerung.
Billige Angebote bringen nichts, wenn Termine rutschen, Kommunikation ausfällt und am Ende niemand die Verantwortung für das Ergebnis übernimmt.
Was Eigentümer nicht mehr brauchen
- ✕Handwerker, die nicht erreichbar sind
- ✕Unklare Angebote mit Nachträgen ohne Ende
- ✕Fünf Gewerke, die Sie selbst koordinieren müssen
- ✕Halbfertige Übergaben ohne klaren Zielzustand
Was Opus Renovierungen anders macht
- ✔Festpreis nach sauberem Vor-Ort-Termin
- ✔Ein Ansprechpartner für Ablauf, Kommunikation und Übergabe
- ✔Renovierung als geführtes Projekt statt lose Baustelle
- ✔Klare Übergabe: bezugsfertig, vermietbar oder verkaufsbereit
Renovierung aus einer Hand
Wir verkaufen keine einzelnen Handwerkerstunden. Wir liefern einen nutzbaren Zustand.
1
Bezugsfertige Übergabe
Wohnungen nach Kauf, Auszug oder Leerstand innerhalb definierter Zeit vollständig nutzbar übergeben.
2
Böden erneuern
Vinyl, Laminat oder vorbereitende Bodenarbeiten inklusive sauberem Abschluss und Sockelleisten.
3
Wände & Decken
Spachteln, Schleifen, Streichen und saubere Oberflächen für bewohnbare oder vermietbare Räume.
4
Trockenbau
Raumaufteilung, Decken, Verkleidungen und funktionale Anpassungen nach klarer Planung.
5
Übergabe-ready
Ideal für Vermieter, Verkäufer und Käufer, die keine monatelange Baustelle brauchen.
6
Projektsteuerung
Ein Ansprechpartner, klare Abstimmung, feste Reihenfolge und nachvollziehbarer Ablauf.
Aktuelle Projekte aus Oberbayern
Renovierungen mit klaren Ergebnissen, fixen Übergabeterminen und transparenter Abwicklung. Detaillierte Vorher-/Nachher-Referenzen folgen laufend.
Vermietbar gemacht
Wohnung bereit für Neuvermietung
Schnelle Umsetzung mit klarer Terminplanung.
Verkaufsbereit
Frische Räume statt Baustellenzustand
Fertiges Ergebnis für Besichtigung, Inserat oder Übergabe.
Der Ablauf: klar, verbindlich, nachvollziehbar
Je klarer der Prozess, desto geringer das Risiko für Eigentümer. Genau deshalb wird Renovierung bei uns als Projekt geführt.
Anfrage & Fotos
Sie senden Eckdaten, Adresse/Ort, Umfang und idealerweise Fotos vom aktuellen Zustand.
Vor-Ort-Termin
Zustand, Umfang, Material und Zieltermin werden sauber geprüft.
Festpreisangebot
Sie erhalten ein konkretes Angebot mit definiertem Leistungsumfang und Übergabetermin.
Umsetzung & Übergabe
Wir setzen koordiniert um und übergeben die Immobilie im vereinbarten Zielzustand.
Warum Opus Renovierungen?
Wir renovieren in Oberbayern Wohnungen und Häuser für Eigentümer, die kein Gewerke-Chaos, sondern eine fertige Übergabe erwarten: bezugsfertig, vermietbar oder verkaufsbereit. Renovierung als geführtes Projekt — von der Anfrage bis zur Schlüsselübergabe.
Eigentümer, die hochwertig modernisieren wollen
Vermieter, die schnell wieder vermieten möchten
Käufer, die vor dem Einzug fertig sein wollen
Renovierung wie ein professionelles Projekt
- ✔Festpreis: nach Vor-Ort-Termin klare Kosten vor Beginn.
- ✔Fester Ablauf: Anfrage, Termin, Angebot, Umsetzung, Übergabe.
- ✔Klare Kommunikation: ein Ansprechpartner statt Gewerke-Chaos.
- ✔Definierter Zielzustand: bewohnbar, vermietbar oder verkaufsbereit.
Welches Budget Sie realistisch einplanen sollten
Ein seriöser Preis hängt von Zustand, Fläche, Material und Zeitdruck ab. Nach dem Vor-Ort-Termin erhalten Sie ein konkretes Festpreisangebot.
Kleine Renovierung
ab 3.500€
Einzelne Räume, Wände, Böden oder schnelle Auffrischung vor Vermietung.
Am häufigsten
Wohnungsrenovierung
8.000€ – 25.000€
Typischer Rahmen für komplette Wohnungen mit Böden, Wänden und Übergabe.
Individueller Ausbau
nach Einschätzung
Für Trockenbau, mehrere Gewerke, Sondermaterialien oder größere Umbauten.
Häufige Fragen vor der Renovierung
Gute Kunden haben gute Fragen. Diese Antworten nehmen Unsicherheit vor der Anfrage heraus.
Welche Stadtteile in München bedienen Sie?
Wir renovieren in ganz München und im südlichen Umland: Bogenhausen, Schwabing, Haidhausen, Sendling, Pasing, Solln, Maxvorstadt, sowie Grünwald, Pullach, Otterfing, Holzkirchen und weitere. Anfahrt aus Otterfing zur Innenstadt ca. 30 Minuten.
Gibt es einen Festpreis?
Ja, nach einem Vor-Ort-Termin. Erst wenn Zustand, Umfang, Material und Zieltermin klar sind, wird ein seriöser Festpreis möglich.
Kann ich vorab Fotos per WhatsApp senden?
Ja. Fotos helfen bei der ersten Einschätzung. Danach wird entschieden, ob und wann ein Vor-Ort-Termin sinnvoll ist.
Wie schnell kann gestartet werden?
Das hängt von Projektgröße und Auslastung ab. Kleinere Renovierungen können oft kurzfristiger eingeplant werden.
Arbeiten Sie auch für Vermieter?
Ja. Besonders Wohnungen nach Auszug, vor Neuvermietung oder vor Verkauf passen sehr gut zu unserem Ablauf.
Welche Region wird abgedeckt?
Oberbayern. Die genaue Verfügbarkeit wird nach Anfrage geprüft.
Projekt prüfen lassen & Festpreis erhalten
Senden Sie uns die wichtigsten Eckdaten. Wir prüfen, ob Ihr Projekt zu unserem Leistungsbereich passt, und melden uns mit einer ersten Einschätzung.
- ✔Unverbindliche Ersteinschätzung
- ✔Vor-Ort-Termin bei passendem Projekt
- ✔Festpreis nach genauer Prüfung
- ✔Ideal mit Fotos vom aktuellen Zustand